Flip: Warszawa, Bukietowa 13
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Bukietowa 13 w Warszawie kupiono 07.01.2022 za 455 000 zł (11 697 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 605 000 zł (15 553 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
11 697
455 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
15 553
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 856
150 000 zł · 33,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 125 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 11 697 zł/m²sprzedaż 15 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →