Flip: Warszawa, Bachmacka 6A
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Bachmacka 6A w Warszawie kupiono 23.08.2020 za 465 000 zł (9 810 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 540 000 zł (11 392 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2020, zł/m²
9 810
465 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
11 392
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
75 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 106 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 60016 800kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 9 810 zł/m²sprzedaż 11 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →