Flip: Warszawa, Bachmacka 4
35 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Bachmacka 4 w Warszawie kupiono 22.02.2019 za 337 000 zł (9 618 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 471 000 zł (13 442 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
9 618
337 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
13 442
471 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
134 000 zł · 39,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 114 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 60016 800kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 9 618 zł/m²sprzedaż 13 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →