Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Malczewskiego 20
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Antoniego Malczewskiego 20 w Warszawie kupiono 06.06.2017 za 290 000 zł (8 353 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 415 000 zł (11 953 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2017, zł/m²
8 353
290 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
11 953
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 600
125 000 zł · 43,1%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 30 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno13 20017 300kupnosprzedaż18 20022 700sprzedażkupno 8 353 zł/m²sprzedaż 11 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →