Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 67
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 67 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 680 000 zł (11 039 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 840 000 zł (13 636 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
11 039
680 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
13 636
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 597
160 000 zł · 23,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 147 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 60016 800kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 11 039 zł/m²sprzedaż 13 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →