Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 57
65 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 57 w Warszawie kupiono 28.01.2020 za 523 000 zł (7 993 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 922 000 zł (14 091 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 399 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
7 993
523 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
14 091
922 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 098
399 000 zł · 76,3%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 399 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 315 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 7 993 zł/m²sprzedaż 14 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →