Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 31
115 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,8 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 31 w Warszawie kupiono 18.12.2020 za 2 100 000 zł (18 299 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 4 000 000 zł (34 855 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 900 000 zł, czyli 90,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
18 299
2 100 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
34 855
4 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 556
1 900 000 zł · 90,5%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 900 000 zł
- ROI
- 90,5%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,8%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 812 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 18 299 zł/m²›sprzedaż 34 855 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →