Flip: Warszawa, Aleksandra Wejnerta 21/23
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Aleksandra Wejnerta 21/23 w Warszawie kupiono 17.06.2019 za 439 000 zł (8 828 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 520 000 zł (10 456 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
8 828
439 000 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
10 456
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 629
81 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 118,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 63 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 90017 400kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 8 828 zł/m²sprzedaż 10 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →