Odsprzedaż: Warszawa, ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza 56
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza 56 w Warszawie kupiono 22.09.2020 za 550 000 zł (11 579 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 731 000 zł (15 389 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
11 579
550 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
15 389
731 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 811
181 000 zł · 32,9%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 62 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ursynów Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ursynów Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno9 60016 500kupnosprzedaż13 50019 200sprzedażkupno 11 579 zł/m²sprzedaż 15 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020525 → 550 tys. zł+25+4,8%48 m²42,7 mies.2 p.odsprzedaż