Flip: Warszawa, Nugat 9
33 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Nugat 9 w Warszawie kupiono 25.08.2020 za 370 000 zł (11 178 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 462 500 zł (13 973 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
11 178
370 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
13 973
462 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
92 500 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 88 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ursynów Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ursynów Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno9 60016 500kupnosprzedaż13 50019 200sprzedażkupno 11 178 zł/m²sprzedaż 13 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →