Flip: Warszawa, Nugat 7A
105 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,4 m² pod adresem Nugat 7A w Warszawie kupiono 17.08.2021 za 870 000 zł (8 254 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 1 300 000 zł (12 334 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
8 254
870 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
12 334
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 080
430 000 zł · 49,4%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 330 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ursynów Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ursynów Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno9 60016 500kupnosprzedaż13 50019 200sprzedażkupno 8 254 zł/m²sprzedaż 12 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →