Flip: Warszawa, Nowoursynowska 156A
143 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,6 m² pod adresem Nowoursynowska 156A w Warszawie kupiono 13.09.2017 za 230 000 zł (1 613 zł/m²) i sprzedano 19.10.2017 za 260 000 zł (1 823 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2017, zł/m²
1 613
230 000 zł
Sprzedaż 19.10.2017, zł/m²
1 823
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 246,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 28 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 20016 800kupnosprzedaż17 20019 800sprzedaż‹kupno 1 613 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 823 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →