Flip: Warszawa, Nowoursynowska 139M
56 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Nowoursynowska 139M w Warszawie kupiono 28.07.2017 za 464 393 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 537 000 zł (9 540 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 608 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
8 250
464 393 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
9 540
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
72 608 zł · 15,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 608 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 60 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 000mediana 17 000kupno11 50017 400kupnosprzedaż17 30019 800sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 9 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →