Flip: Warszawa, Nowoursynowska 139C
57 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Nowoursynowska 139C w Warszawie kupiono 21.12.2017 za 353 100 zł (6 239 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 456 500 zł (8 065 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 400 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
6 239
353 100 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
8 065
456 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
103 400 zł · 29,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 400 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 180,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 103 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 000mediana 17 000kupno11 50017 400kupnosprzedaż17 30019 800sprzedaż‹kupno 6 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →