Odsprzedaż: Warszawa, Jana Wasilkowskiego 7
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Jana Wasilkowskiego 7 w Warszawie kupiono 08.12.2021 za 470 000 zł (8 885 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 700 000 zł (13 233 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
8 885
470 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
13 233
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 348
230 000 zł · 48,9%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 148 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno10 10014 500kupnosprzedaż14 00019 800sprzedażkupno 8 885 zł/m²sprzedaż 13 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →