Flip: Warszawa, Cynamonowa 19
42 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Cynamonowa 19 w Warszawie kupiono 12.12.2024 za 690 000 zł (16 623 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 814 000 zł (19 610 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
16 623
690 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
19 610
814 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 987
124 000 zł · 18,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 138 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 400kupno10 20016 700kupnosprzedaż14 20019 800sprzedażkupno 16 623 zł/m²sprzedaż 19 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023600 → 850 tys. zł+250+41,7%53 m²37,8 mies.5 p.odsprzedaż