Flip: Warszawa, Wieluńska 8
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wieluńska 8 w Warszawie kupiono 05.12.2024 za 580 000 zł (11 789 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 823 750 zł (16 743 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 750 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
11 789
580 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
16 743
823 750 zł
Różnica cen, zł/m²
4 954
243 750 zł · 42,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 750 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 259 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedażkupno 11 789 zł/m²sprzedaż 16 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021445 → 494 tys. zł+49+11,0%49 m²5,1 mies.4 p.