Flip: Warszawa, Wieluńska 8
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Wieluńska 8 w Warszawie kupiono 02.06.2021 za 445 000 zł (9 175 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 494 000 zł (10 186 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
9 175
445 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
10 186
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
49 000 zł · 11,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 23 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedażkupno 9 175 zł/m²sprzedaż 10 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025580 → 824 tys. zł+244+42,0%49 m²6,4 mies.parter