Odsprzedaż: Warszawa, Szulborska 3/5
59 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Szulborska 3/5 w Warszawie kupiono 07.06.2019 za 470 000 zł (7 928 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 744 000 zł (12 551 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
7 928
470 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
12 551
744 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 622
274 000 zł · 58,3%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 074 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 101 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 500kupno13 10016 300kupnosprzedaż17 20020 300sprzedaż‹kupno 7 928 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021430 → 494 tys. zł+64+14,9%42 m²2,0 mies.4 p.
09.2020360 → 440 tys. zł+80+22,2%34 m²9,0 mies.1 p.
11.2019595 → 637 tys. zł+42+7,1%76 m²30,4 mies.5 p.odsprzedaż