Flip: Warszawa, Szulborska 3/5
42 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Szulborska 3/5 w Warszawie kupiono 18.01.2021 za 430 000 zł (10 236 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 494 000 zł (11 759 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
10 236
430 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
11 759
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
64 000 zł · 14,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 132,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 52 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 500kupno13 10016 300kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 10 236 zł/m²sprzedaż 11 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022470 → 744 tys. zł+274+58,3%59 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020360 → 440 tys. zł+80+22,2%34 m²9,0 mies.1 p.
11.2019595 → 637 tys. zł+42+7,1%76 m²30,4 mies.5 p.odsprzedaż