Flip: Warszawa, Redutowa 25

65 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Redutowa 25 w Warszawie kupiono 29.07.2019 za 571 672 zł (8 749 zł/m²) i sprzedano 09.10.2020 za 875 000 zł (13 391 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 303 328 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2019, zł/m²

8 749

571 672 zł

Sprzedaż 09.10.2020, zł/m²

13 391

875 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 642

303 328 zł · 53,1%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: 8 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (438 dni)
Różnica cen brutto: 303 328 zł
ROI: 53,1%
ROI roczne: 42,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 100kupno12 90016 300kupnosprzedaż17 50019 400sprzedażkupno 8 749 zł/m²sprzedaż 13 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Redutowa 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020521 → 835 tys. zł+314+60,3%65 m²15,0 mies.3 p.