Flip: Warszawa, Redutowa 25

65 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Redutowa 25 w Warszawie kupiono 25.06.2019 za 520 955 zł (7 979 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 835 000 zł (12 789 zł/m²), po 15,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 314 045 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2019, zł/m²

7 979

520 955 zł

Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²

12 789

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 810

314 045 zł · 60,3%

Trzymanie

15,0 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,0 mies. (457 dni)
Różnica cen brutto: 314 045 zł
ROI: 60,3%
ROI roczne: 45,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 19 100kupno12 90016 300kupnosprzedaż17 50019 400sprzedaż‹kupno 7 979 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Redutowa 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020572 → 875 tys. zł+303+53,1%65 m²14,4 mies.8 p.