Flip: Warszawa, Pustola 30A
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Pustola 30A w Warszawie kupiono 10.01.2024 za 467 000 zł (12 127 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 670 000 zł (17 398 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
12 127
467 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
17 398
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 271
203 000 zł · 43,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 278,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 164 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 12 127 zł/m²sprzedaż 17 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025380 → 490 tys. zł+110+29,0%23 m²11,4 mies.2 p.
07.2023395 → 599 tys. zł+204+51,7%39 m²5,4 mies.4 p.
05.2023400 → 622 tys. zł+222+55,5%39 m²5,0 mies.6 p.
01.2022460 → 574 tys. zł+114+24,8%55 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
12.2020330 → 475 tys. zł+145+43,9%39 m²15,6 mies.8 p.