Flip: Warszawa, Pustola 30A
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Pustola 30A w Warszawie kupiono 20.01.2023 za 395 000 zł (10 257 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 599 000 zł (15 554 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
10 257
395 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
15 554
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 297
204 000 zł · 51,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 152,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 172 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 10 257 zł/m²sprzedaż 15 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025380 → 490 tys. zł+110+29,0%23 m²11,4 mies.2 p.
04.2024467 → 670 tys. zł+203+43,5%39 m²3,3 mies.8 p.
05.2023400 → 622 tys. zł+222+55,5%39 m²5,0 mies.6 p.
01.2022460 → 574 tys. zł+114+24,8%55 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
12.2020330 → 475 tys. zł+145+43,9%39 m²15,6 mies.8 p.