Flip: Warszawa, Monte Cassino 10
46 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Monte Cassino 10 w Warszawie kupiono 18.10.2024 za 475 000 zł (10 351 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 865 000 zł (18 849 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
10 351
475 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
18 849
865 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 499
390 000 zł · 82,1%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 416 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 351 zł/m²sprzedaż 18 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024395 → 700 tys. zł+305+77,2%37 m²5,0 mies.1 p.