Flip: Warszawa, Monte Cassino 10
37 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Monte Cassino 10 w Warszawie kupiono 24.11.2023 za 395 000 zł (10 748 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 700 000 zł (19 048 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
10 748
395 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
19 048
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 299
305 000 zł · 77,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 298,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 258 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 748 zł/m²sprzedaż 19 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026475 → 865 tys. zł+390+82,1%46 m²16,7 mies.2 p.