Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 54
25 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 54 w Warszawie kupiono 02.06.2023 za 340 000 zł (13 878 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 409 000 zł (16 694 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
13 878
340 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
16 694
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 816
69 000 zł · 20,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 100,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 56 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 13 878 zł/m²sprzedaż 16 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022370 → 492 tys. zł+122+33,0%37 m²6,9 mies.5 p.
06.2021313 → 449 tys. zł+137+43,7%37 m²46,7 mies.8 p.odsprzedaż
06.2021250 → 314 tys. zł+64+25,6%25 m²3,8 mies.10 p.