Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 54
25 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 54 w Warszawie kupiono 18.02.2021 za 250 000 zł (10 204 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 314 000 zł (12 816 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
10 204
250 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
12 816
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 612
64 000 zł · 25,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 52 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 10 204 zł/m²sprzedaż 12 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023340 → 409 tys. zł+69+20,3%25 m²3,2 mies.9 p.
05.2022370 → 492 tys. zł+122+33,0%37 m²6,9 mies.5 p.
06.2021313 → 449 tys. zł+137+43,7%37 m²46,7 mies.8 p.odsprzedaż