Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 7
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Jana Olbrachta 7 w Warszawie kupiono 29.05.2023 za 575 000 zł (10 784 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 700 000 zł (13 128 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
10 784
575 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
13 128
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
125 000 zł · 21,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 2 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 10 784 zł/m²sprzedaż 13 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017247 → 295 tys. zł+48+19,4%40 m²2,8 mies.1 p.