Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 7
40 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Jana Olbrachta 7 w Warszawie kupiono 03.07.2017 za 247 000 zł (6 241 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 295 000 zł (7 453 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
6 241
247 000 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
7 453
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
48 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 112,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 45 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedaż‹kupno 6 241 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023575 → 700 tys. zł+125+21,7%53 m²5,1 mies.2 p.