Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 60

38 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jana Olbrachta 60 w Warszawie kupiono 08.10.2021 za 143 000 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 470 000 zł (12 336 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 327 000 zł, czyli 228,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 08.10.2021, zł/m²

3 753

143 000 zł

Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²

12 336

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 583

327 000 zł · 228,7%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (271 dni)
Różnica cen brutto: 327 000 zł
ROI: 228,7%
ROI roczne: 396,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,9%
Ponad rynek: +220,8 pp · 315 694 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedaż‹kupno 3 753 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Olbrachta 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021343 → 490 tys. zł+147+42,9%38 m²4,2 mies.10 p.