Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 60
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jana Olbrachta 60 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 343 000 zł (9 003 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 490 000 zł (12 861 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
9 003
343 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
12 861
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 858
147 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 176,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 128 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 9 003 zł/m²sprzedaż 12 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022143 → 470 tys. zł+327+228,7%38 m²8,9 mies.1 p.do weryfikacji