Odsprzedaż: Warszawa, Jana Olbrachta 5
24 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Jana Olbrachta 5 w Warszawie kupiono 18.01.2022 za 380 000 zł (15 561 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 490 000 zł (20 066 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
15 561
380 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
20 066
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 505
110 000 zł · 29,0%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -19 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 15 561 zł/m²sprzedaż 20 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019440 → 675 tys. zł+235+53,4%69 m²10,3 mies.parter