Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 5
69 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Jana Olbrachta 5 w Warszawie kupiono 15.10.2018 za 440 000 zł (6 414 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 675 000 zł (9 840 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
6 414
440 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
9 840
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 426
235 000 zł · 53,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 158 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedaż‹kupno 6 414 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024380 → 490 tys. zł+110+29,0%24 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż