Odsprzedaż: Warszawa, Jana Olbrachta 29A
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jana Olbrachta 29A w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 519 000 zł (10 792 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 704 000 zł (14 639 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
10 792
519 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
14 639
704 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 847
185 000 zł · 35,7%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 79 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno13 20015 300kupnosprzedaż17 60019 500sprzedażkupno 10 792 zł/m²sprzedaż 14 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022280 → 350 tys. zł+70+25,0%30 m²9,7 mies.5 p.
12.2020500 → 519 tys. zł+19+3,8%48 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż