Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 29A
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Jana Olbrachta 29A w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 280 000 zł (9 424 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 350 000 zł (11 781 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
9 424
280 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
11 781
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 356
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 37 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 600kupno13 20015 300kupnosprzedaż17 60019 500sprzedażkupno 9 424 zł/m²sprzedaż 11 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022519 → 704 tys. zł+185+35,7%48 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020500 → 519 tys. zł+19+3,8%48 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż