Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 29
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Jana Olbrachta 29 w Warszawie kupiono 11.07.2023 za 500 000 zł (16 287 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 570 000 zł (18 567 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
16 287
500 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
18 567
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 280
70 000 zł · 14,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 59 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 800kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 16 287 zł/m²sprzedaż 18 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019390 → 433 tys. zł+43+11,0%45 m²7,6 mies.parter