Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 29
45 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana Olbrachta 29 w Warszawie kupiono 05.11.2018 za 390 000 zł (8 588 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 433 000 zł (9 535 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2018, zł/m²
8 588
390 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
9 535
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
43 000 zł · 11,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 25 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 800kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 8 588 zł/m²sprzedaż 9 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023500 → 570 tys. zł+70+14,0%31 m²2,8 mies.3 p.