Odsprzedaż: Warszawa, Jana Olbrachta 23A
55 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Jana Olbrachta 23A w Warszawie kupiono 23.03.2017 za 451 800 zł (8 275 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 530 000 zł (9 707 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 200 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2017, zł/m²
8 275
451 800 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
9 707
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
78 200 zł · 17,3%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 237 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 200 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -86 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno12 00014 200kupnosprzedaż15 80019 300sprzedażkupno 8 275 zł/m²sprzedaż 9 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020527 → 690 tys. zł+163+30,9%68 m²6,0 mies.2 p.
05.2020453 → 563 tys. zł+110+24,2%57 m²6,0 mies.3 p.