Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 23A
68 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Jana Olbrachta 23A w Warszawie kupiono 06.11.2019 za 527 000 zł (7 705 zł/m²) i sprzedano 07.05.2020 za 690 000 zł (10 088 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
7 705
527 000 zł
Sprzedaż 07.05.2020, zł/m²
10 088
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
163 000 zł · 30,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 134 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 100kupno12 00014 200kupnosprzedaż15 80019 300sprzedażkupno 7 705 zł/m²sprzedaż 10 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020452 → 530 tys. zł+78+17,3%55 m²40,6 mies.parterodsprzedaż
05.2020453 → 563 tys. zł+110+24,2%57 m²6,0 mies.3 p.