Odsprzedaż: Warszawa, Jana Olbrachta 17
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Jana Olbrachta 17 w Warszawie kupiono 28.01.2022 za 500 000 zł (10 269 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 760 000 zł (15 609 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
10 269
500 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
15 609
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 340
260 000 zł · 52,0%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 102 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 10 269 zł/m²sprzedaż 15 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020325 → 480 tys. zł+155+47,7%38 m²3,2 mies.3 p.