Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 17
38 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jana Olbrachta 17 w Warszawie kupiono 29.10.2019 za 325 000 zł (8 539 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 480 000 zł (12 612 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
8 539
325 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
12 612
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 073
155 000 zł · 47,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 333,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 143 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 8 539 zł/m²sprzedaż 12 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024500 → 760 tys. zł+260+52,0%49 m²24,9 mies.parterodsprzedaż