Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 11A
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Olbrachta 11A w Warszawie kupiono 10.03.2021 za 375 000 zł (9 874 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 450 000 zł (11 848 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
9 874
375 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
11 848
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
75 000 zł · 20,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 26 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 9 874 zł/m²sprzedaż 11 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022320 → 415 tys. zł+95+29,7%38 m²4,8 mies.2 p.
03.2018274 → 289 tys. zł+15+5,5%38 m²3,8 mies.2 p.