Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 11A
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Olbrachta 11A w Warszawie kupiono 10.11.2017 za 274 000 zł (7 214 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 289 000 zł (7 609 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
7 214
274 000 zł
Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²
7 609
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
15 000 zł · 5,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 14 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 7 214 zł/m²sprzedaż 7 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022375 → 450 tys. zł+75+20,0%38 m²11,1 mies.parter
01.2022320 → 415 tys. zł+95+29,7%38 m²4,8 mies.2 p.