Flip: Warszawa, Jana Krysta 6
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Jana Krysta 6 w Warszawie kupiono 08.05.2025 za 528 000 zł (13 682 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 570 000 zł (14 771 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
13 682
528 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
14 771
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
42 000 zł · 8,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 42 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 13 682 zł/m²sprzedaż 14 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021381 → 555 tys. zł+174+45,7%39 m²4,5 mies.3 p.