Flip: Warszawa, Jana Krysta 6
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Jana Krysta 6 w Warszawie kupiono 28.05.2021 za 381 000 zł (9 873 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 555 000 zł (14 382 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
9 873
381 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
14 382
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 509
174 000 zł · 45,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 172,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 155 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 9 873 zł/m²sprzedaż 14 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025528 → 570 tys. zł+42+8,0%39 m²1,5 mies.2 p.