Flip: Warszawa, Jana Krysta 4
25 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Jana Krysta 4 w Warszawie kupiono 20.04.2021 za 250 000 zł (10 154 zł/m²) i sprzedano 24.09.2022 za 340 000 zł (13 810 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
10 154
250 000 zł
Sprzedaż 24.09.2022, zł/m²
13 810
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 656
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 59 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 10 154 zł/m²sprzedaż 13 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020200 → 495 tys. zł+295+147,5%54 m²27,4 mies.parterodsprzedaż