Odsprzedaż: Warszawa, Jana Krysta 4
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Jana Krysta 4 w Warszawie kupiono 13.08.2018 za 200 000 zł (3 710 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 495 000 zł (9 182 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 147,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
3 710
200 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
9 182
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 472
295 000 zł · 147,5%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 147,5%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +134,4 pp · 268 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedaż‹kupno 3 710 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022250 → 340 tys. zł+90+36,0%25 m²17,1 mies.3 p.