Flip: Warszawa, Fort Wola 14
46 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Fort Wola 14 w Warszawie kupiono 26.06.2023 za 902 000 zł (19 524 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 1 030 000 zł (22 294 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
19 524
902 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
22 294
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 771
128 000 zł · 14,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -91 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedażkupno 19 524 zł/m²sprzedaż 22 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024799 → 1 530 tys. zł+731+91,6%67 m²24,9 mies.17 p.odsprzedaż
12.2022319 → 405 tys. zł+86+27,0%25 m²8,4 mies.5 p.