Flip: Warszawa, Fort Wola 14
25 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Fort Wola 14 w Warszawie kupiono 31.03.2022 za 318 836 zł (12 950 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 405 000 zł (16 450 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 164 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
12 950
318 836 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
16 450
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 500
86 164 zł · 27,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 164 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 79 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedażkupno 12 950 zł/m²sprzedaż 16 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024902 → 1 030 tys. zł+128+14,2%46 m²11,3 mies.1 p.
04.2024799 → 1 530 tys. zł+731+91,6%67 m²24,9 mies.17 p.odsprzedaż